До 1-ви юли гражданите на Казанлък, поставили и ползващи метални гаражи ще трябва да сключат договори и заплатят стари суми за наем. Ако не направят това, общината ще предприеме съответните действия за демонтаж на металните съоръжения. – това гласи съобщение на Община Казанлък. Да ама не. Оказва се, че дори до сега таксите за метални гаражи в някой квартали са събирани незаконно, тъй като част от блоковете са построени въз основа на право на строеж и в този случай свободните площи могат да бъдат ползвани от собственика на терена, съответно да бъдат отдавани за ползване от него на трети лица, включително и като обособени “паркоместа,, и там са поставени метални гаражи. Друг факт е, че Община Казанлък няма никакви правни и финансови основания всеки притежател на гаражна клетка да внася такса всеки месец в касата на кметството, защото тази такса е определена в пълно противоречие с принципите на Закона за местните данъци и такси. Самото взимане на наем обаче е нарушение на нормативната база, защото според Закона за местните данъци и такси за ползване на общински терени се заплаща такса. В Закона за местните данъци и такси е записано, че всяка такса не може да надвишава разходите на администрацията по предоставяне на услугата. Очевидно е, че общината няма никакви разходи по предоставяне на земята за гаражите с изключение на издаването на разрешителното за ползване, т. е. за хартията, за холограма, ако има, и за труда на чиновника, издал разрешението. В най-добрия случай тези разходи са 2 лв. Гаражите, изградени след дадено Разрешение за строеж с правно основание чл.129 от ЗТСУ /отм./ и изградени до 07.04.1987 г., – независимо с изписана или не дума „временен“, могат да бъдат съборени единствено при отчуждаване, като за тях се дължи обезщетение на собствениците по общия ред /§16, ал.4 от ПР на ЗУТ/. Отчуждаването на гаражите може да стане по реда на ЗАКОНА ЗА ДЪРЖАВНАТА СОБСТВЕНОСТ и ЗАКОНА ЗА ОБЩИНСКАТА СОБСТВЕНОСТ, при наличието на условия за това. Ако няма разрешително за строеж всички гаражи изградени преди 07.04.1987 г., попадат в приложното поле на § 16, ал. 1 от ЗУТ и не подлежат на премахване по реда на чл. 225, ал. 1 от ЗУТ, независимо от липсата на строителни книжа. Така че се оказва, че такси за наем на метални гаражи са събирани незаконно и това може да бъде оспорено в съда.
Иван Петров
Последвайте PRESSTV вече и в Telegram